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社科新闻
小产权房拆迁补偿研究的困境与突破——基于武汉市东湖村的经验观察
作者: 张杨波
关键词: 小产权房 外来户 合法性 产权缔约
摘要：
学界在对待小产权房问题上形成了强行拆迁说、存而不论说和有条件合法化说三条思路。上述思路虽然拓展了人们对小产权房话题的理解，却存在一定局限。在中央政府出台明确的治理小产权房政策之前，各地政府及基层村委会已经先行探索。文章通过对武汉市东湖村小产权房拆迁补偿的调研后发现，村委会一方面借助政策法律宣布外来户的小产权房是违章建筑，但同时承认他们对小产权房的必要投入，这就为减少外来户的拆迁补偿提供了合法性依据；另一方面又打政策的擦边球，通过各种办法吸引外来户与东湖村民及村委会签订新的小产权房合约。这种看似合法的产权缔约过程使外来户群体形成了留守、退出和抗争三种策略。